Termovizní měření bytové jednotky odhalilo závažné problémy související s tepelným komfortem a tvorbou plísní. Hlavní faktory ovlivňující tyto nedostatky zahrnují nesprávně navržený projekt, tepelný prostup obvodového zdiva, chyby v instalaci oken, nevhodně nastavenou teplotu vody v regulaci vytápění a polohu bytu nad nevytápěným garážovým stáním.
Na co se zaměřuje termokamera?
Termovizní snímky z interiéru bytového domu poskytují důležité informace o tepelném chování stěn, oken a otopných těles. Bez této analýzy nelze přesně určit příčiny problémů, jako je kondenzace nebo nerovnoměrné vytápění. Co všechno se dá zjistit?
1. Regulace topení a jeho vliv na prostředí
Termokamera ukáže, jak efektivně topné těleso přenáší teplo do místnosti. Faktory jako:
teplota vody v topném systému,
umístění radiátoru,
překážky (nábytek, závěsy), ovlivňují rozložení tepla v bytě.
2. Tepelné ztráty a kvalita izolace
Snímky odhalí:
jak dobře izolují obvodové stěny,
kudy uniká teplo kolem oken a dveří,
zda je třeba upravit nastavení větrání.
3. Kondenzace a vlhkost
Pokud se v bytě objevuje vlhkost, je klíčové zjistit, zda:
je teplota stěn příliš nízká a dochází k rosnému bodu,
v místnosti je nedostatečné větrání,
vnitřní vlhkost dlouhodobě nepřesahuje 60 % při teplotě do 20 °C.
4. Správné rozmístění nábytku
Nábytek umístěný blízko radiátoru může bránit šíření tepla, což způsobuje chladnější kouty a vyšší riziko plísní. Termovizní snímek odhalí, kde je třeba upravit rozmístění vybavení.
Co zlepšit?
Optimalizace vytápění – správné nastavení termostatických hlavic a teploty vody.
Kontrola větrání – udržení správné vlhkosti a cirkulace vzduchu.
Úprava rozmístění nábytku – zabránění blokování tepelného toku.
Bez podrobné analýzy vnitřního prostředí nelze efektivně řešit problémy s vlhkostí a tepelnými ztrátami. Termovizní měření poskytuje jasná data pro úpravy, které zlepší tepelný komfort i úsporu energie.
Termovizní měření odhalilo závažné problémy v bytové jednotce
Termovizní měření provedené v bytové jednotce odhalilo zásadní nedostatky spojené s tepelným komfortem a tvorbou plísní. Klíčové faktory ovlivňující tyto problémy zahrnují chyby v návrhu projektu, tepelný prostup obvodového zdiva, vady při instalaci oken, nevhodně nastavenou teplotu vody v otopném systému a polohu bytu nad nevytápěným garážovým stáním.
Zjištěné problémy:
1. Tepelné mosty a nízká povrchová teplota stěn
V oblasti balkonové lodžie nad oknem a obvodových stěn v pracovně a ložnici byly detekovány výrazné tepelné mosty. Na termosnímcích se tyto problematické zóny zobrazují v odstínech žluté až červené, což poukazuje na vysoké tepelné ztráty.
Obdobné problémy byly zaznamenány v obývacím pokoji a ložnici, kde dochází k narušení teplotního komfortu.
2. Kondenzace vlhkosti a riziko vzniku plísní
Nejkritičtější místa se nacházejí ve spodních částech okenních výplní, kde teploty klesají na velmi nízké hodnoty. Při běžné vlhkosti 55 % zde dochází ke kondenzaci, což vytváří ideální podmínky pro vznik plísní.
V koutech u podlahy v ložnici a obývacím pokoji se rovněž objevuje riziko kondenzace, což poukazuje na špatnou distribuci tepla v místnostech.
3. Nevhodná regulace vytápění a vliv okolních prostor
Přestože je v místnosti umístěno dostatečně velké topné těleso, nedochází k dosažení optimálního teplotního komfortu. Teplotní rozdíl mezi obvodovou stěnou a podlahou u okna přesahuje 2 °C, což je nežádoucí stav.
Poloha bytu nad nevytápěným garážovým stáním a sousedství s jednotkami, kde není zajištěno stabilní vytápění, negativně ovlivňuje tepelnou bilanci celého prostoru.
4. Chyby v instalaci oken
V místech mezi rámem okna a ostěním byly zjištěny instalační vady, které způsobují výrazný pokles povrchové teploty. Tyto zóny jsou vysoce náchylné ke kondenzaci a následnému vzniku plísní.
5. Funkce topného tělesa
Test topného tělesa potvrdil jeho správnou funkci v rámci norem, avšak vzhledem k nevhodným podmínkám v bytě není schopno zajistit rovnoměrné vytápění všech částí místnosti.
Doporučení pro zlepšení situace:
Zabránění kondenzaci vlhkosti – instalace vhodných ventilačních prvků nebo rekuperačního systému.
Reinstalace okenních výplní – případně dodatečné utěsnění problematických spojů mezi rámem a ostěním.
Optimalizace vytápění – zvážení možnosti zvýšení teploty topné vody, úprava rozložení topných těles pro zajištění rovnoměrnější distribuce tepla.
Závěr
Celkové měření prokázalo komplexní problémy, které nelze vyřešit jedním opatřením, ale vyžadují kombinaci stavebních a provozních úprav. Správně provedená opatření mohou výrazně zlepšit tepelný komfort v bytě, snížit tepelné ztráty a minimalizovat riziko vzniku plísní, což v konečném důsledku povede k vyšší kvalitě bydlení a úsporám energií.
